W oszałamiającym wydaniu, które brzmi jak hollywoodzki thriller, wymarzony dom dentysty z Los Angeles zamienił się w prawdziwy koszmar, gdy jego gość Airbnb nie ustąpił po tym, jak przekroczył próg jej powitania o zdumiewające 540 dni. Ta zadziwiająca opowieść o lokatorze, który stał się lokatorem, dotyczy luksusowej rezydencji, labiryntu prawnego i sporu, o którym mówi się w okolicy.
Dołącz do nas, gdy zagłębimy się w tę wciągającą historię zniszczonego marzenia gospodarza i gościa, który nie chce wyjść.
Zadziwiający 540-dniowy pobyt gościa Airbnb
Sascha Jovanovic, odnoszący sukcesy dentysta z Los Angeles, wplątał się w prawne bagno, gdy jego gość na Airbnb, Elizabeth Hirschhorn, odmówiła opuszczenia rezydencji w Brentwood Hills po długim okresie jej pobytu. Oto opis tego, co się wydarzyło:
- Lista Airbnb: we wrześniu 2021 r. Jovanovic zdecydował się umieścić na Airbnb pensjonat w swojej luksusowej rezydencji w Brentwood o wartości 3,8 miliona dolarów. Pensjonat szczycił się wspaniałymi panoramicznymi widokami na Los Angeles i został wyceniony na 215 dolarów za noc. Początkowo zatwierdził sześciomiesięczny pobyt Hirschhorn, z umową na pobyt do 19 marca 2022 r., płacąc 105 dolarów za noc, co daje łącznie 19833 dolarów.
- Przedłużenie pobytu: Kłopoty zaczęły się, gdy Hirschhorn przedłużyła swój pobyt o dodatkowe 24 dni, z datą końcową 12 kwietnia 2022 r. W tym przedłużonym okresie między Jovanoviciem a Hirschhornem powstał spór dotyczący kwestii utrzymania w pensjonacie. Jovanovic twierdził, że zauważył uszkodzenia pleśni i wody wokół zlewu, które jego zdaniem miały miejsce podczas pobytu Hirschhorna.
- Zawiłości prawne: Sytuacja uległa zmianie prawnej ze względu na status wynajmu nieruchomości. Oferta Jovanovic na Airbnb była niezarejestrowana i nie posiadała zaświadczenia o obłożeniu. Zawierał również niedozwolone zmiany, co czyniło go nielegalnym wypożyczeniem. W rezultacie Hirschhorn argumentowała, że nie powinna płacić czynszu, a nawet może być jej dłużna za czynsz, który początkowo płacił.
- Próby rozwiązania: Jovanovic próbował rozwiązać ten problem, oferując Hirschhornowi zapłatę za zakwaterowanie w innym miejscu na czas naprawy pensjonatu. Odmówiła jednak, podając problemy zdrowotne i pandemię Covid-19 jako powód, dla którego nie chciała opuszczać posiadłości.
- Bitwa prawna: Sfrustrowany ciągłą obecnością Hirschhorna Jovanovic złożył przeciwko niej wiele skarg, w tym dotyczących naruszenia umowy najmu, odszkodowania za bezpodstawne wzbogacenie, zaniedbania i wtargnięcia na nieruchomość. Jednakże zespołowi prawnemu Hirschhorna udało się oddalić te skargi, argumentując, że pozew nie ma podstawy prawnej.
- Rozporządzenie ze słusznej przyczyny: Jednym z kluczowych powodów, dla których Jovanovic nie mógł eksmitować Hirschhorna, było niedawno przyjęte w Los Angeles rozporządzenie w sprawie uzasadnionej sprawy, które wymaga od właścicieli posiadania prawnego powodu do eksmisji lokatorów. Ponieważ rezydencja w Brentwood nie została zatwierdzona do zamieszkania, Hirschhorn twierdziła, że ma prawo pozostać na niej.
- Ciągły spór: Nierozwiązana sytuacja sprawiła, że Jovanovic i Hirschhorn mieszkają obok siebie, ale ich relacje są napięte. Kłócili się o różne kwestie, w tym o pocztę i hałas, a napięcie odbiło się na spokoju ducha rodziny Jovanovic.
Pomimo trwającej ciężkiej próby Jovanovic nadal ma nadzieję na rozwiązanie, które pozwoli mu odzyskać kontrolę nad pensjonatem i przywrócić w nim miejsce szczęścia dla jego rodziny. Ten kłopotliwy koszmar Airbnb wyraźnie przypomina o złożoności i potencjalnych pułapkach wynajmu krótkoterminowego w środowisku prawnym, które może być zarówno skomplikowane, jak i bezlitosne.
Source: Kiedy gość Airbnb zostaje współlokatorem na 540 dni: koszmar gospodarza