Senator Wyoming Cynthia Lummis wprowadzone Ustawodawstwo, które mogłyby sformalizować włączenie aktywów kryptowalutowych do procesów zatwierdzania kredytu hipotecznego, potencjalnie otwierając możliwości posiadania właściwości domowej dla młodszych Amerykanów posiadających aktywa cyfrowe. Ustawa o kredycie hipotecznym XXI wieku skodyfikowałaby czerwcową amerykańską Agencję Finansów Mieszkalnictwa Stanów Zjednoczonych (FHFA), która wymagałaby nabywców kredytów hipotecznych Fannie Mae i Freddie Maca do „rozważania kryptowaluty za aktywów pożyczek jednorodzinnych”.
„To ustawodawstwo obejmuje innowacyjną ścieżkę do budowania bogactwa, mając na uwadze rosnącą liczbę młodych Amerykanów, którzy posiadają aktywa cyfrowe”, powiedział Lummis, zauważając, że właściciele domów dla mieszkańców USA poniżej 35 roku życia wynosiło około 36% w pierwszym kwartale 2025 r., Według danych Biura Spisu powszechnego.
Proponowany projekt ustawy jest skierowany do młodych Amerykanów, którzy starają się znaleźć niedrogie długoterminowe mieszkanie, którzy nie byliby zmuszeni przekształcić swoje udziały kryptowalut w walutę fiat, umożliwiając ich wykorzystanie aktywów cyfrowych jako zabezpieczenia w wnioskach o kredyt hipoteczny. Jednak kilku Senatu Demokratów wyraziło obawy dotyczące zmienności i płynności aktywów kryptograficznych.
„W zakresie, w jakim historyczna zmienność i płynność utrzymują się nawet w miarę dojrzewania rynku, pożyczkobiorca korzystający z kryptografii stoi w obliczu zwiększonego ryzyka, że nie są w stanie opuścić stanowiska kryptograficznego i przekształcić się w gotówkę w cenie, która pozwoliłaby im na buforowanie ryzyka niewypłacalności hipotecznej”, napisali Senate Demokraci z 24 lipca do listu 24 lipca do dyrektora FHFA William Pulte, żądając pełnej oceny RISKS i korzyściami.
Ustawodawstwo kryptowalutowe jest jednym z trzech rachunków związanych z kryptowalutami, które Senat może rozważyć po sierpniowej przerwie. Oprócz rachunku hipotecznego, Lummis jest współwłaścicielskim przepisami dotyczącymi ustanowienia struktury rynku aktywów cyfrowych, podczas gdy inny projekt ustawy mający na celu uniemożliwienie Rezerwatowi Federalnej wprowadzenia waluty cyfrowej banku centralnego już minęła Izbę.
W Izbie przedstawiciel Nancy Mace wprowadziła propozycję towarzyszącą 14 lipca zatytułowaną American Homeowner Crypto Modernization Act, która wymagałaby pożyczkodawców hipotecznych „rozważenia w procesie oceny kredytu hipotecznego, wartość dowolnych aktywów cyfrowych, które pożyczkobiorca ma na każdym koncie maklerskim związanym z giełdą kryptowalut”.
Na arenie międzynarodowej australijska firma Block Earner ogłosiła w lipcu plany wprowadzenia hipotek wspieranych przez Bitcoin po orzeczeniu federalnego sądu Australii, że produkty kredytowe kryptograficzne firmy nie kwalifikowały się jako produkty finansowe na podstawie ustawy o korporacjach kraju.
Source: Nowy rachunek w USA pozwoliłby ci użyć krypto, aby uzyskać kredyt hipoteczny
